Stan Promajna

Opis nekretnine

Promajna, stan sa velikom terasom i pogledom na more
U Promajni u mirnom i tihom okruženju, u manjoj stambenoj jedinici, prodaje se ovaj stan koji je smješten na prizemlju novije zgrade. Stan ima zaseban ulaz, a sastoji se od komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Pripada mu prostrana terasa sa pogledom na more. Stan je površine 72 m2, a pripadajuće terase cca. 120 m2. Također mu pripada i vlastito parking mjesto. Stan se prodaje kompletno novo-namješten, klimatiziran-doslovno kao nov. Udaljenost od mora je 500 m. Odmah useljivo. Vlasništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 340 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 386 €/m²

Razlika od medijana -23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 878 €/m²–4 662 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krvavica 501 210 € · 111 m² 4 515 €/m² Sličnost 76 % Baška Voda 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Sličnost 74 % Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 71 % Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Sličnost 56 % Baška Voda 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Sličnost 53 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 51 % Baška Voda 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Sličnost 51 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Sličnost 47 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška Voda): 2 223 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

334 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Promajna

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na planine

Da

ID oglasa

150925

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 000 € · Cijena po m²: 3 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Promajna

Promajna je mjesto u općini Baška Voda, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, smješteno između naselja Bratuš na istoku i Baška Voda na zapadu. Naselje u cijelosti leži ispod Jadranske magistrale.

Broj stanovnika: 378

Izvor: Wikipedia