Stan Malinska

Opis nekretnine

Prostran uređen stan, 99.56m2, okućnica!!
Prodajemo kompletno namjesten i uređen prostran stan koji se sastoji od tri spavace sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, terase, okucnice na kojoj se nalazi rostilj, jacuzzi, okruzen je zelenilom!!
Stambene povrsina je 99,56m2 dok je okucnica 39m2!!
Udaljenost od mora je 800m!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 881 €/m²

Razlika od medijana -52,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 343 €/m²–6 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 99 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 99 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 99 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 99 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 99 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 97 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 347 €–594 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

99 m²

Površina zemljišta

39 m²

Sobe

4

ID oglasa

153633

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m² · Površina zemljišta: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia