Stan Kaštel Gomilica

Opis nekretnine

Trosoban stan s pogledom na more
Prodaje se trosobni stan s otvorenim pogledom na more i Split u novogradnji zgrade u Kaštel Gomilici.

Zgrada se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji u Gomilici, svega 10 minuta hoda od prve plaže.

Stan je prostran i pogodan za obitelj, ali i za turizam zbog izrazito atraktivne lokacije. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za život (škola, trgovine, igralište, itd). Također, zgrada se nalazi u neposrednoj blizini priključka na brzu cestu za Kaštela-Split. Zračna luka je udaljena 15ak minuta vožnje, a isto toliko i grad Split.

Dostupan stan nalazi se na prvom katu zgrade, a ukupne obračunske površine je 103,9 m2 (sa svim glavnim, sporednim prostorijama i parking mjestom). Stan ima zaseban ulaz, te je prostor projektiran po principu open space-a. Završetak gradnje i useljenje je planirano u jesen 2023., a u trenutnoj fazi kupac ima mogućnost birati uređenje podova, keramike i sanitarija.

Stan sadrži:

- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

- tri spavaće sobe

- dvije kupaonice

- velika lođa 9,84 m2

- spremište u podrumu 11,25 m2


Za razgledavanje ovog objekta nazovite:

+385 97 603 4321 (Whats up/ Viber)
Agentica Iva

Šifra objekta: 421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 107 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 936 €/m²–3 576 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštel Gomilica 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Sličnost 96 % Kaštel Gomilica 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Sličnost 86 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Sličnost 83 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 82 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Sličnost 82 % Kaštel Gomilica 390 000 € · 117 m² 3 333 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštel Gomilica

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

103 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

149857

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 107 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica mjesto je u sastavu grada Kaštela, drugo po redu iz smjera Splita prema Trogiru smješteno uz obalu Kaštelanskog zaljeva.

Broj stanovnika: 4 811

Izvor: Wikipedia