Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

1 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 248 000 € 3 815 €/m²

Opis nekretnine

Stan u Taru
Prodaje se prekrasan jednosoban stan u Taru okružen šumom i maslinicima.
Stan se nalazi u mirnom djelu Tara udaljenom svega 3.5 km od plaže.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka, prekrasne terase veličine 13 m2 te krovne terase koja je jednim djelom natkrivena i jednim djelom otvorena.
Natkriveni dio terase je predviđen za ljetnu kuhinju i lounge te otvoreni dio za hidromasažnu kadu s prekrasnim pogledom na more.
Stanu također pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je udaljen i 400 m od marketa, banke, pošto, igrališta i ujedno centra grada.
Tar je prekrasan gradić koji je situiran između Poreča i Novigrada te poluotoka Lanterne gdje ima puno raznolikih plaža i raznih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 787 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 238 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 %

Tar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Sličnost 99 %

Tar 244 000 € · 70 m² 3 486 €/m² Sličnost 92 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Sličnost 92 %

Tar 283 800 € · 67 m² 4 236 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 248 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 150113

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 3 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia