Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, newly renovated apartment in a great location
U ponudi je elegantan dvosobni stan u prekrasnom Rovinju, smješten na prvom katu obiteljske kuće, udaljen svega nekoliko minuta hoda od obale. Kuća je sagrađena 1975. godine, no stan je potpuno preuređen 2017. godine, pridodavši mu suvremene elemente. Ovaj prostrani stan nalazi se unutar obiteljske kuće koja broji tri stana, s međusobnim povezivanjem putem unutarnjeg stepeništa.Stan je koncipiran s dnevnim boravkom koji uključuje modernu kuhinju i prostranu blagovaonicu, dvije ugodne spavaće sobe, modernu kupaonicu, praktičan hodnik i ugodan balkon. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom okrenut je prema jugu kako bi omogućio obilje prirodne svjetlosti i impresivan pogled na zelenilo.Ova ponuda uključuje i kompletan namještaj, što znači da novi vlasnik može odmah uživati u svim blagodatima ovog predivnog stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 657 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 157 €/m²–5 526 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

110 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

145380

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 5 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia