Stan Smokvica Krmpotska

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, floor, second row to the sea
Prodaje se etaža na drugom katu zgrade smještene u drugom redu do mora. Etaža se sastoji od prostrane dnevne sobe, dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice i dva zasebna WC-a. Također, tu je i ostava za dodatno skladištenje. Posebno je istaknuta velika terasa s koje se pruža predivan pogled na more.
Stan je osunčan i nalazi se u mirnoj lokaciji, što ga čini idealnim za uživanje u privatnosti i miru. Ova etaža ima veliki potencijal za prilagodbu i uređenje prema osobnim željama i potrebama.
Važno je napomenuti da je odnos cijene i kvalitete ovog stana izvrstan, što znači da dobivate visoku vrijednost za uloženi novac.

Uz predivan pogled na more, sunčanu orijentaciju i mirnu lokaciju, ova etaža pruža izvrsnu priliku za uživanje u ljepoti obalnog života i iskoristiti svoj potencijal u stvaranju ugodnog doma.
Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 959 €/m²–3 821 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Sličnost 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 91 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 83 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 78 % Smokvica Krmpotska 299 000 € · 97 m² 3 082 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 97 €–485 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #140070 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #137346 Površina: 90 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Smokvica Krmpotska

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

140070

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje u gradu Novi Vinodolski u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 29

Izvor: Wikipedia