Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk centar, ekskluzivan stan s vrtom i garažom!
Prodaje se ekskluzivan apartman na izvrsnoj lokaciji blizu mora, novogradnja!
Apartman se nalazi u gradu Krku. Stambene je površine 89,32 m2 i proteže se kroz tri etaže. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonom, toalet, stubište i terasa s izlazom na vrt. Na prvoj etaži su dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i balkon, a na drugom katu je galerija(soba) s kupaonicom i izlazom na prekrasnu terasu s jacuzzijem. Zgrada je trenutno u izgradnji. Pri izgradnji se koriste visoko kvalitetni materijali i oprema. Apartman će imati podno grijanje i fan coiler sustav grijanja i hlađenja. Apartmanu pripada i parkirno mjesto u garaži te na vanjskom parkingu. U garaži će biti priprema za punionicu električnih automobila. Odlična pozicija blizu mora i svih sadržaja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 562 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 375 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–7 074 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Sličnost 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Sličnost 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Sličnost 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Sličnost 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Sličnost 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

150574

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 5 562 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia