Kuća Loborika

Opis nekretnine

House Loborika, Marčana, 150m2
Prodaje se kuća u nizu.Kuća je potpuno namještena i uhodana u posao iznajmljivanja.Prizemlje se sastoji od hodnika,spavaće sobe,kupaone sa WC-om,dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom te spremišta.Kroz prizemlje kuće izlazi se na terasu i bazen.Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe,kupatilo te dvije terase.Kuća ima klima uređaje za grijanje i hlađenje.U dnevnom boravku i kuhinji postavljeno je podno grijanje na struju od 12V.Kuća ima PVC stolariju.Pogodno kao investicija u turizam(uhodan posao iznajmljivanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 520 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 002 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 614 €/m²–3 891 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Loborika 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Sličnost 87 % Loborika 570 000 € · 162 m² 3 519 €/m² Sličnost 87 % Loborika 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Sličnost 83 % Loborika 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Sličnost 83 % Loborika 399 900 € · 160 m² 2 499 €/m² Sličnost 83 % Loborika 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 83 % Loborika 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Sličnost 82 % Loborika 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 398 €–600 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Terra Real Estate Ova ponuda 378 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 378 000 €
• M&M LEGAL 384 000 €

Dodatne informacije

Cijena

378 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Loborika

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

170 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

138330

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 378 000 € · Cijena po m²: 2 520 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Real Estate – 378 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 378 000 €; M&M LEGAL – 384 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Loborika

Loborika je naselje 7 km sjeveroistočno od Pule. Najjužniji je dio općine Marčana. Nalazi se odmah sjeverno od Zračne luke Pula.

Broj stanovnika: 978

Izvor: Wikipedia