Kuća Malinska

Opis nekretnine

Malinska, stone house for adaptation with a large garden near the sea
Otok Krk, Malinska, u našoj raznolikoj ponudi nekretnina preporučamo tradicionalno građenu staru kamenu kuću s velikom okućnicom. Ova primorska kuća je na kvalitetnoj lokaciji blizu svih potrebnih sadržaja centra i mora. Građevina se može kategorizirati kao samostojeća kuća katnica. Nekretnina se proteže na ukupnoj površini od 165 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, sp. sobe i 3 ostave. Kamene stepenice vode na kat gdje se nalaze 2 sp.sobe, dnevni boravak, kupaonica s wc-om i potkrovlje. U dvorištu nekretnine može se komotno parkirati više vozila. Kuća ima lijep pogled na more. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kao takva prilikom prijenosa vlasništva na kupca podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj ove kuće jamči kompletnu i urednu dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 314 €/m²

Razlika od medijana -32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 820 €/m²–5 122 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Sličnost 100 % Malinska 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Sličnost 99 % Malinska 625 000 € · 156 m² 4 006 €/m² Sličnost 95 % Malinska 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Sličnost 95 % Malinska 570 000 € · 156 m² 3 654 €/m² Sličnost 95 % Malinska 660 000 € · 156 m² 4 231 €/m² Sličnost 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Sličnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 578 €–990 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

900 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130896

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia