Kuća Rovinj

House Rovinj, 853m2
EKSKLZIVNO U REMAX-u
Na odličnoj lokaciji u mirnom istarskom mjestu u blizini Rovinja i predivnih plaža, prodajemo ovu savršenu nekretninu s idejnim projektom.
Radi se o projektu vile koja je u fazi rekonstrukcije,a broji ukupno 853m2 građevinske bruto površine prostora.
Villa je zamišljena kao ultra luksuzna villa za odmor s 5 zvjezdica. Proteže se na 3 etaže, sljedećeg rasporeda:
Podrum- home theater, wellness, teretana, sauna, jacuzzi i unutarnji bazen površine 23 m2 te jedna kupaonica i praona.
U prizemlju, koje broji 315m2 građevinske bruto površine, se smjestio glavni ulaz u villu, veliki dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na veliku terasu, blagovaona, coffee/lounge room, atrij, ostava, WC, jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom i izlazom na terasu.
Na katu, koji broji 288m2 građevinske bruto površine, su smještene 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, prostorije za garderobu i još jedan dnevni boravak sa izlazom na terasu.
Površina okućnice iznosi ca 2141m2,na kojoj je predviđen vanjski bazen površine 80 m2, ljetna kuhinja površine 50m2 i fire pit za predivan večernji ugođaj.
Pored ulaza u villu je osigurano parkiranje za minimalno 2 automobila.
Predviđeno je korištenje vrhunskih materijala i oprema sustavima grijanja i hlađenja.
Uredna i čista dokumentacija, izdana je pravomoćna građevinska dozvola i plaćeni su komunalni doprinosi.
Aktualno stanje je kuća podijeljena na tri stambene jedinice i podrum.
Prizemlje se sastoji od dva stana u roh bau fazi, kvadrature 73 m² i 76 m² te terase, svaki sa predviđene 2 spavaće sobe. Provedene su instalacije te su napravljeni pregradni zidovi.
Na katu se nalazi stan koji je uređen i spreman za useljenje. Stan je površine 76 m², ima 2 spavaće sobe i terasu.
Podrum je ukupne površine 212 m², a sastoji se od dvije garaže, ostave i dodatne prostorije.
Odlična nekretnina za investiciju. Cijena ne uključuje PDV.