Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat Lovran, 95,67m2
U ponudi je uredan stan, etaža veličine 95.67m2 s okućnicom.
Sastoji od pet soba, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, hodnika, dva balkona, verande od 12m2 i terase od 42m2.
Prodaje se kompletno namještena.
Parkirni prostor osiguran je na okućnici.
Mirna lokacija, samo nekoliko koraka od centra Lovrana i svih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 884 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 545 €/m²–5 744 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 260 000 € · 105 m² 2 476 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Sličnost 88 % Lovran 360 000 € · 107 m² 3 364 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 371 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

95 m²

Sobe

5

ID oglasa

122820

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia