Stan Baška Voda

Opis nekretnine

Spacious three-bedroom apartment in a new building Baška Voda
Prodaje se atraktivan novi stan u samom centru Baške Vode. Nalazi se u zgradi s liftom s ukupno 16 stambenih jedinica na iznimno dobroj lokaciji udaljenoj svega par minuta šetnje po ravnom od rive, plaže i mora.
Stan površine 101,51 m2 u prizemlju zgrade. Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane južno orijentirane terase površine 42,05 m2. Zgrada se sastoji od podruma s garažnim mjestima, prizemlja i 3 kata.
Prilikom gradnje i unutarnjeg uređenje stanova su se koristili najkvalitetniji materijali. Vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska PVC stolarija s pomičnim griljama, klima uređaj u svakoj sobi, prvoklasni hrastov parket, keramičke pločice visoke kvalitete, kupaonice u potpunosti opremljene za upotrebu s ugrađenim podnim grijanjem, kameni pod na stepeništu, inox ograda na stubištu, protuprovalna ulazna vrata, SAT-TV, te priključak za internet. Stan je odmah useljiv.
Postoji mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 20.000 €, te garažnog parkirnog mjesta po cijeni od 30 000 €. Vlasništvo je uredno, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj tvrtka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 703 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 178 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 456 €/m²–4 532 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Sličnost 90 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 82 % Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 79 % Promajna 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Sličnost 74 % Baška Voda 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Sličnost 69 % Baška Voda 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Sličnost 69 % Krvavica 501 210 € · 111 m² 4 515 €/m² Sličnost 65 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Baška Voda): 2 223 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 303 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

475 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška Voda

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

124144

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 4 703 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Baška Voda — medijan 2 223 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška Voda

Baška Voda je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 590

Izvor: Wikipedia