Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Drenova, Rijeka, 214,39m2
Donja Drenova - prodaje se vrlo kvalitetna i iznimno komforna nekretnina, dvoetažni stan ukupne površine 214.39m2.
Sastoji se od prostrane kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i lođe na drugom katu te još dvije spavaće sobe i kupaonice u potkrovlju.
U stanu ostaje kompletan i vrlo kvalitetan namještaj.
Ovoj nekretnine pripada spremište, dva parkirna mjesta, a postoji i mogućnost kupnje garaže od 35.97m2.
Mirna i ugodna lokacija, u blizini trgovine, javnog prijevoza, vrtića, škole te svih ostalih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 610 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 032 €/m²–3 547 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 720 000 € · 203 m² 3 547 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 620 000 € · 201 m² 3 085 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 514 000 € · 220 m² 2 336 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 201 m² 2 736 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 070 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

674 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

214 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

119420

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 674 000 € · Cijena po m²: 3 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 214 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia