Stan Krk

Opis nekretnine

Luxury apartment under construction with pool and terrace, city of Krk
Prodaje se predivan dvoetažni apartman u novogradnji u gradu Krku!
Apartman je podijeljen na dva kata i površine je 160 m2. Nalazi se na prvom i drugom katu. Na prvom katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe s izlazom na balkon s kojeg se pruža prekrasan otvoren pogled na more te dvije kupaonice. Na drugom katu se nalaze prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja i blagavaonica te toalet. Prvi i drugi kat su spojeni unutarnji stepeništem, a vanjskim stepeništem se dolazi na krovnu terasu površine cca 60 m2 gdje se nalazi bazen i sunčalište. Zgrada je izgrađena s najkvalitetnijim materijalima i apartmani su opremljeni klima uređajima, dizalicama topline, ALU stolarijom i prvoklasnim parketom i keramikom. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesto. Nekretnina se nalazi na izvanrednoj lokaciji udaljena cca 600 metara od mora i plaže. Useljenje je predviđeno do kraja 2023. godine.
Za više informacija, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 320 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 883 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #120218 Površina: 160 m² Sobe: 4 Ova varijanta 860 000 €
• Stan · #120216 Površina: 160 m² Sobe: 4 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

120218

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 5 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia