Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 71m2
Manor predstavlja 2S+DB stan površine 71.3 m2 smješten u Malinskoj na otoku Krku.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
S terase, površine 15 m2, pruža se pogled na more.
Stanu također pripada i jedno parkirno mjesto.
Kvalitetna novogradnja odlične opremljenosti - visokokvalitetne keramičke obloge, PVC stolarija s aluminijskim žaluzinama i troslojnim staklima, podno grijanje na vodu, Toshiba inverteri, punjač za električne automobile.
Novogradnja s ukupno tri stambene jedinice, nalazi se svega 600 metara od mora i svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 141 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–5 114 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 100 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Sličnost 100 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 99 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 96 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Sličnost 96 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Sličnost 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #120355 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ova varijanta 365 000 €
• Stan · #120356 Površina: 71 m² Sobe: 3 365 000 €

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

120355

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 5 141 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia