Stan Krk

Opis nekretnine

Flat Krk, 100m2
U ponudi je penthouse veličine 100m2 smješten u kvalitetnoj novogradnji, na izvrsnoj poziciji - 1. red do mora.
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika, dva balkona i krovne terase od 20m2.
Nekretnina je južno orijentirana te ima potpuno otvoren pogled prema moru.
Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 720 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 493 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Sličnost 100 % Krk 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Sličnost 100 % Krk 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Sličnost 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % Krk 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

572 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

121705

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 572 000 € · Cijena po m²: 5 720 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia