Stan Fažana

Opis nekretnine

Apartment in Fažana 200 meters from the beach!
Na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i plaža u Fažani prodajemo ovaj novo sagrađeni stan u prizemlju zgrade sa 5 stanova.
Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za život ili sezonski odmor. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom te natkrivene terase.
Svaka prostorija je opremljena klima uređajem. Parkirno mjesto ispred zgrade dolazi u vlasništvu uz stan. Stanovi imaju pripremu za centralno grijanje na radijatore.
Stan je odlična prilika s obzirom na rijetkost lokacije i kvalitete same gradnje. Stanovi se prodaju opremljeni a u zgradi je dostupno još 4 stana.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 98 172 9339 ili na broj +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 960 €/m²

Razlika od medijana +26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 836 €/m²–4 698 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 100 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 100 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 100 % Fažana 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 % Fažana 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 97 % Fažana 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Sličnost 92 % Fažana 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 92 % Fažana 259 500 € · 55 m² 4 718 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• BAGI IMMOBILIEN Ova ponuda 291 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 291 000 €

Dodatne informacije

Cijena

291 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

114847

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 000 € · Cijena po m²: 5 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. BAGI IMMOBILIEN – 291 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 291 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia