Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 418 920 € 4 028 €/m²

Opis nekretnine

Fažana - apartment on the first floor of a luxury building
U okolici Fažane na svega 700 metara od mora prodajemo stan sa panoramskim pogledom na more i bazenom!
Navedeni stan je smješten na prvom katu zgrade u izgradnji za koju se predviđa useljaj u 12/2023. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe sa dva kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, ostave, natkrivene terase, parkirnog mjesta i spremišta u podrumu zgrade.
U Zgradi će biti 6 stanova te će zgrada imati veliki bazen dostupan svim stanarima kao i privatni dio vrta i krovnu terasu.
Zgrada će biti visokog standarda opremljena solarnim sustavom, podnim grijanjem, električnim roletama, liftom, pvc troslojnom stolarijom, 15cm izolacijom...
Radi se o visoko kvalitetnom standardu gradnje koji u potpunosti opravdava vrijednost stanova s obzirom na lokaciju.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 99 844 0297 (Danijel) / +385 98 172 9339 (Mara) ili na mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 181 €/m²–3 737 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 %

Peroj 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Sličnost 98 %

Peroj 405 400 € · 101 m² 4 014 €/m² Sličnost 97 %

Peroj 368 000 € · 99 m² 3 717 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 367 000 € · 99 m² 3 707 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 366 000 € · 99 m² 3 697 €/m² Sličnost 96 %

Peroj 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 208 €–832 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 418 920 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 104 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 116876

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 418 920 € · Cijena po m²: 4 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.