Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

House Zatoglav, Rogoznica, 160,75m2
Moderna vila s bazenom i pogledom na Rogoznički zaljev!
Posredujemo u prodaji moderne vile u izgradnji na odličnoj lokaciji sa fantastičnim pogledom na more!
Nekretnina se nalazi nedaleko Rogoznice, unutar jedinstvenog rezidencijalnog okruženja, samo 70 m od plaže.
Split je udaljen 30 km a Šibenik 39 km. Za desetak minuta stižete u ACY marinu Frapa.
Vila se proteže na dvije etaže; prizemlje i kat koji zajedno čine 154 m2.
U prizemlju vile nalazi se prostrano predsoblje koje vodi u veliki open space dio sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa površine 20 m2 čini komunikaciju sa vanjskim bazenom.
Prostorom prevladava ogromna staklena stijena visine 6m koja pruža impresivan pogled i stapa eksterijer sa interijerom.
Na katu se nalaze 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Stubište sa galerijom pruža jedinstven pogled na cijeli Rogoznički zaljev.
Zbog vrhunske gradnje, izolirane i mirne lokacije te nesmetanog pogleda na more ova vila je idealna kao drugi dom ili investicija sa garantiranim povratom novca.
Useljenje krajem 2023. godine.
Odabirom ove nekretnine zajamčen Vam je hedonistički osjećaj i uživanje na Jadranskom moru!
Za sve informacije obratite se s povjerenjem:
KARIN ŠTIMAC
+385 98 28 67 34
[email protected]
DIJANA KRŠUL
+385 99 786 90 27
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 692 €/m²

Razlika od medijana +69,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 139 €/m²–6 132 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 595 000 € · 180 m² 3 306 €/m² Sličnost 83 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Sličnost 81 % Rogoznica 1 200 000 € · 160 m² 7 500 €/m² Sličnost 77 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 76 % ROGOZNICA 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Sličnost 75 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 183 m² 5 464 €/m² Sličnost 74 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 73 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

103542

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia