Zemljište Omiš

Opis nekretnine

Omiš Riviera, building plot 1214 m2, 1st row to the sea, for sale
Posredujemo u prodaji jedinstvene nekretnine u okolici Omiša, građevinskom zemljištu koje se nalazi 1.red do mora.Teritorij parcele je mješovite namjene, nalazi se u zoni M1. Na područjima mješovite namjene dopuštena je izgradnja individualnih (privatnih) zgrada (npr. stanova i privatnih kuća). Uz poslovne namjene, kao i objekti vezani za stanovanje (hotelijerstvo, turizam, društvene djelatnosti i dr.).Minimalna veličina građevne čestice za samostojeću kuću je 450 m2. Sama zgrada može zauzimati 30% mjesta, s maksimalnom visinom od 4 etaže, ne više od 13,0 m.Trenutno je u izradi projektna dokumentacija za izgradnju. Projektom je predviđena zgrada na 3 kata sa 10 stanova, svi okrenuti prema moru. Također, vila se nalazi u prvom redu, a udaljena je od mora 25 metara.Ukupna površina građevine je 1430 m2. od ovih:271 m2 parking;169 m2 zajedničkih zgrada;688 m2 stanova za prodaju;Vila 300 m2.Centralni vodovod, struja i telefonski kabel prolaze pored parcele, postoji dozvola za njihovo korištenje.Prirodni krajolik omogućit će panoramski pogled na more iz svakog apartmana i vile. Odlična povezanost, uredno vlasništvo.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 3% + pdv  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 618 €/m²

Medijan sličnih ponuda 236 €/m²

Razlika od medijana +161,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 143 €/m²–454 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 550 000 € · 1 214 m² 453 €/m² Sličnost 100 % Omiš 339 000 € · 1 115 m² 304 €/m² Sličnost 91 % Omiš 550 000 € · 1 100 m² 500 €/m² Sličnost 89 % Omiš 130 000 € · 1 350 m² 96 €/m² Sličnost 87 % Omiš 375 000 € · 1 204 m² 311 €/m² Sličnost 87 % Omiš 1 089 000 € · 1 360 m² 801 €/m² Sličnost 86 % Omiš 1 000 € · 1 350 m² 1 €/m² Sličnost 85 % Stanići 550 000 € · 1 214 m² 453 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Površina zemljišta

1 214 m²

Blizu mora

Da

ID oglasa

106655

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 618 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 214 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia