Stan Krk

Opis nekretnine

Luxurious apartment, new building, city of Krk
Prodaje se luksuzan apartman na prvom katu ville u izgradnji u gradu Krku!
Villa ima ukupno tri stambene jedinice. Apartman je stambene površine 134m2 i sastoji se od ulaznog prostora, praonice, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu s koje se pruža predivan pogled na more, kuhinje i blagavaonice, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Budući vlasnik može odabirati materijale u izgradnji kao što su keramika, parket i sanitarije. Nekretnina će imati sve prostorije klimatizirane, podno grijanje te kvalitetnu ALU stolariju. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta i cca 75m2 okućnice. Nalazi se na odličnoj lokaciji, samo 500 metara od mora!
Očekivan završetak radova je predviđen za kraj 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 625 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 328 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Sličnost 100 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 €–804 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

134 m²

Površina zemljišta

75 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

100035

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia