Stan Krk

Opis nekretnine

Town of krk, luxury two-floor apartment of 160m2 with roof terrace and swimming pool!
Otok Krk, grad Krk, prodaje se novi luksuzni dvoetažni apartman od 160 m2 s bazenom i pogledom na more!
Apartman se proteže prvom i drugom etažom urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice.
Vanjskim stubištem dolazi se do prvog kata gdje se nalaze hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, natkriveni balkon s prekrasnim pogledom na more.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat gdje se nalaze toalet, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s koje su pruža pogled na more.
Apartmanu pripada krovna terasa od 60 m2 gdje se nalazi bazen površine 16 m² sa sunčalištem i strojarnica. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Lijepa pozicija u mirnom dijelu grada Krka. Udaljenost od mora 600m.
Visoka kvaliteta izgradnje i opreme. Useljenje u ljeto 2023.
Šifra objekta: iro-487
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 985 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 786 €/m²–5 628 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 99 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 99 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 96 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 95 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

98949

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia