Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse in the city of Krk, new building
Prodaje se penthouse u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Apartman je penthouse te mu je ukupna površina 91,40m2. Nalazi se na drugom katu zgrade. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran za prosinac 2023. godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 350 €/m²

Razlika od medijana +32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 034 €/m²–5 955 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Sličnost 99 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Sličnost 99 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 98 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 98 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 98 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 97 % Krk 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 €–546 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

91 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99340

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 7 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia