Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Prodaje se luksuzni stan u prvom redu do mora. Ovaj dvoetažni stan nalazi se na drugom katu nove moderne zgrade, te ima izlaz na svoju krovnu terasu sa koje se pruža prekrasan, otvoren pogled na na more, plažu i otoke.
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka, hodnika, 2 kupaone, i jednog wc-a, hodnika i 2 terase na drugom katu i jedne terase na ravnom krovu zgrade. Sa svih terasa se pruža pogled na more, plažu i otoke. Stanu pripada parkirno mjesto.
Ukupna korisna površina stana i pripadajućih mu dijelova, iznosi 232,15 m2.
Stan je u potpunosti klimatiziran, podno grijanje, protuprovalna vrata ....
Šifra objekta: iro-408

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 456 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 474 000 € · 198 m² 2 394 €/m² Sličnost 99 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 98 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Sličnost 98 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 98 % VODICE 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Sličnost 98 % VODICE 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Sličnost 98 % VODICE 350 000 € · 205 m² 1 707 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

200 m²

ID oglasa

95979

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia