Kuća Labin

Opis nekretnine

House Labin, 430m2
Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine. Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju blizu mora, prodaje se kuća za adaptaciju na osami i veliko zemljište sa otvorenim pogledom. Lokacija zemljišta je idealna, nalazi se na uzvisini i najbliža susjedna kuća je udaljena oko 300 metara.
Nekretnina se sastoji od katnice i dva gospodarska objekta u nizu te jednim odvojenim. Zemljište se nalazi izvan građevinskog područja te ima blagi pad prema istoku, a iz nekih dijelova ima pogled prema moru i kvarnerskom zaljevu. More je udaljeno oko 1500 metara što je više nego dovoljno blizu za svakog ljubitelja kupanja u moru i uživanja na plaži. Šire područje je idealno za pješačenje ili biciklizam.
Ovo imanje nudi savršenu priliku za adaptaciju kuće za miran obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Ukoliko želite posebnu nekretninu, na posebnoj lokaciji s posebnim pogledom, u blizini mora, ovo je nekretnina za Vas!
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
DAVID ROCE
Agent s licencom
Mob 099/759-1558
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 074 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 808 €/m²

Razlika od medijana +45,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 639 €/m²–3 806 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Sličnost 90 % Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Sličnost 85 % Labin 1 200 000 € · 438 m² 2 740 €/m² Sličnost 85 % Labin 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Sličnost 83 % Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Sličnost 81 % Labin 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Sličnost 80 % Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Sličnost 78 % Labin 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 688 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 752 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

430 m²

Površina zemljišta

219 000 m²

Sobe

10

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

72238

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 752 000 € · Cijena po m²: 4 074 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 430 m² · Površina zemljišta: 219 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia