Kuća Soline

Opis nekretnine

Dobrinj, surroundings, old stone house for sale
U odličnoj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien smiješi vam se stara kamena kuća na Kvarneru, na atraktivnom sjevernojadranskom turističkom lokalitetu Otok Krk. Ova povoljna kuća se nalazi u okolici poznatog mjesta Dobrinj, na mirnoj lokaciji bez gradske buke. U naravi je ovo ruševna kamena prizemnica čije trenutno stanje zahtijeva kompletnu obnovu. Struja se nalazi u blizini terena a cisterna je na okućnici. Unutarnja površina iznosi 41 m2. Uz unutarnji stambeni prostor kuće, vlasništvo ove nekretnine sadržava i vrt. Dvorište nekretnine od cca. 360 m2 obuhvaća prostor za parkiranje vozila. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. S veseljem ćemo prihvatiti ulogu vašeg partnera u potrazi i sigurnoj akviziciji nekretnine ne Kvarneru. Kupcu ove nekretnine će prodajni tim agencije Stan Grad Immobilien rado pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine u zemljišnu knjigu te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 575 €/m²

Razlika od medijana +16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 849 €/m²–6 856 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUŽAN 210 000 € · 40 m² 5 250 €/m² Sličnost 80 % DOBRINJ 218 000 € · 41 m² 5 317 €/m² Sličnost 77 % KRK 119 900 € · 40 m² 2 998 €/m² Sličnost 75 % KRK 280 000 € · 38 m² 7 368 €/m² Sličnost 73 % KRK 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Sličnost 70 % KORNIĆ 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 65 % KRK 285 000 € · 32 m² 8 906 €/m² Sličnost 60 % KRK 105 000 € · 50 m² 2 100 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–246 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

361 m²

Sobe

1

ID oglasa

72951

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 5 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 361 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia