Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Detached house with heated pool, Dobrinj area - island of Krk
Prodaje se lijepa kuća s grijanim bazenom i solarnom elektranom u okolici Dobrinja na otoku Krku!
Kuća je sagrađena na zemljištu površine 1900m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji, na kraju slijepe ulice. Radi se o visokoj prizemnici koja na donjoj etaži ima uređeni apartman. Apartman se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Gornja etaža je u roh bau fazi s velikim potencijalom za uređenjem još jednog apartmana. Na velikoj okućnici nalazi se grijani bazen te solarna elektrana jačine 5,28 kW. Kući pripada i natkrivena terasa za druženje s prijateljima i obitelji, vanjski tuš, sunčalište te parking. Prilika za investiciju u turizam pošto se kuća uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 531 €/m²

Razlika od medijana +46,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 661 €/m²–5 250 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Sličnost 98 % Dobrinj 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Sličnost 89 % Dobrinj 149 000 € · 81 m² 1 840 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

1 900 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

78305

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 6 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 1 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia