Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 145m2
PRILIKA! Novo u ponudi, 2 LUX apartmana u novoj apartmanskoj zgradi od svega 4 apartmana.
-Apartman boj 4 koji se sastoji iz dva dijela: - Apartman na drugom katu: dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava, dnevna soba sa kuhinjom i blagovaonicom na principu open speace prostora sa izlazom na veliku sunčanu terasu (panormaski pogled na more).
- Apartman u prizemlju zgrade: dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava, dnevna soba sa kuhinjom i blagovaonicom na principu open speace
prostora sa izlazom na veliku okućnicu koa pripada apartmanima.
- 2 parkirna mjesta, blizina svih bitnih sadržaja.
- nekretnina je građena vrhunskim materijalima!
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE NA:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
TEL: +385998486365
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 948 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 143 €/m²–5 747 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 98 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 97 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 94 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 94 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 92 % Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 91 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 90 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 508 €–870 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #80787 Površina: 145 m² Sobe: 5 Ova varijanta 580 000 €
• Stan · #94351 Površina: 140 m² Sobe: 5 580 000 €
• Stan · #80786 Površina: 142 m² Sobe: 5 580 000 €

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

1 560 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

80787

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 1 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia