Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 415 000 € 3 843 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - POREČ
NOVO!!
Exkluzivna kuća sa 4 stana koji imaju predivan pogled na more!
Stanovi u prizemlju imaju okućnicu i bazen u cijeni dok stanovi na katu imaju predivan pogled na more.
Na katu u ponudi stan od 108m2 sa parkirnim mjestom i ostavom. Raspored: hodnik, sapvaća soba , gostinjski wc, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom, kuhinja i dnevni boravak sa balkonom. Stanovi imaju grijanje i klime
Završetak zgrade predviđa se do 5og mjeseca 2023g.
Cijena:415.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 019 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 415 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 108 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 81755

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.