Stan Krk

Opis nekretnine

Flat Krk, 65m2
Manor predstavlja luksuzni dvoetažni 3S+DB stan smješten u urbanoj villi u gradu Krku.
Stan se prostire na prvome i drugome katu novogradnje i ukupne je površine 160 m2.
Vanjsko stubište vodi do prvog kata gdje se nalaze ulazni hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu,
te balkon s panoramskim pogledom na more, a na kojeg se pristupa iz dvije spavaće sobe.
Na drugome katu smješteni su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, toalet te natkrivena terasa s pogledom na more.
Stubište vodi na krov, gdje je otvoreni prostor površine 60 m2 gdje je smješten bazen površine 16 m2, sunčalište i strojarnica.
Stan je građen najkvalitetnijim materijalima i opremom, postavljena ALU stolarija i klima uređaji,
dizalice topline s multisplit sustavom i podno grijanje.
Zgrada ima armirano betonske zidove i ploče, modularne elektro utičnice, ALU stolariju, fasadu debljine 10 cm,
prvoklasni višeslojni parket i keramiku...
Fantastična novogradnja udaljena svega 600 metara od plaže i mora.
Useljiv na ljeto 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 388 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 320 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 883 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 100 % Krk 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

862 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

83378

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 862 000 € · Cijena po m²: 5 388 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia