Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartment Njivice, Omišalj, 110m2
Kvalitetna novogradnja na odličnoj lokaciji samo 100m od mora, apartman od površine 110m2, sa balkonom i parkirnim mjestom!!
Odlična nekretnina za odmor!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 445 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 870 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 312 €/m²–5 054 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Sličnost 91 % Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Sličnost 88 % Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Sličnost 88 % Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 88 % Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Sličnost 85 % Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Sličnost 85 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 82 % Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

599 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

72046

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 5 445 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia