Stan Sveti Anton

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 188 400 € 2 093 €/m²

Opis nekretnine

Condo/Apartment Sveti Anton, Malinska-Dubašnica, 90,90m2

Prodaje se stan od 38,50m2 na prvom katu u okolici Malinske. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, sobe, kupaone i terase.
Na katu u potkrovlju nalazi se drugi stan, velicine 44,60m2 u roh bau izvedbi kojem je potrebno kompletno uređenje. Stanovima pripada parkirno mjesto, te dio okućnice oko zgrade u površini 30m2..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 032 €/m²

Razlika od medijana -65,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 719 €/m²–6 646 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Anton 187 000 € · 100 m² 1 870 €/m² Sličnost 88 %

Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Sličnost 84 %

Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Sličnost 83 %

Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Sličnost 82 %

Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Sličnost 80 %

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 188 400 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Sveti Anton
Općina: Krk
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51500
Stambena površina: 90 m²
Površina zemljišta: 30 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 38798

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 188 400 € · Cijena po m²: 2 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.