Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 299 754 € 3 944 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Poreč, 76,86m2
ISTRA, POREČ - NOVOGRADNJA! 2SS+DB s krovnom terasom
Na atraktivnoj lokaciji smjestila se manja zgrada s ukupno 6 stanova.
Na prodaju je stan na drugom katu sveukupne površine 76,86 m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivene terase te krovne terase.
U kupaonici je postavljeno podno grijanje, dok je u dnevnom boravku postavljen klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Parkirno mjesto uz nadoplatu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 392 €/m²–4 049 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 754 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 18975

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 754 € · Cijena po m²: 3 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.