Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Stan u blizini centra - Vodice
 
Na prodaju pet stanova u manjoj stambenoj zgradi u Vodicama.
Zgrada se nalazi 300 metara udaljena od mora. 
Prostire se na prizemlje, prvi i drugi kat, spojena je na gradski vodovod i kanalizaciju. Zatvori imaju komarnike, električne rolete, svaki stan opremljen klima uređajem, podno grijanje u hodniku i kupaonici. 
Prizemlje - S1
Stan u prizemlju je površine cca 142,41m2. 
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, WC, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, duž cijelog stana je terasa. Također, stanu pripada spremište te dva parking mjesta. 
Cijena : 397.600,00€
 
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije kao i dogovor oko razgledavanja. 
Interni ID : 466-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 239 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 604 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 120 €/m²–4 417 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Sličnost 100 % Vodice 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Sličnost 100 % Vodice 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Sličnost 100 % Vodice 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Sličnost 100 % Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Vodice 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Sličnost 99 % Vodice 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Sličnost 99 % Vodice 801 000 € · 141 m² 5 681 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 065 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

ID oglasa

49738

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 239 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia