Kuća Sveti Anton

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

17 Sobe 681 m² Površina 10 Kupaonice

Tražena cijena 1 550 000 € 2 276 €/m²

Opis nekretnine

House Sveti Anton, Malinska-Dubašnica, 681,15m2
Otok Krk je smješten u sjevernom dijelu Hrvatske u Kvarnerskom zaljevu i jedinstven je po mnogim karakteristikama. Ima raznolik reljef pa time pruža mogućnosti za aktivan odmor, kao i za opuštajući odmor uz kristalno čisto more.
Po cijelom otoku vode brojne pješačke i biciklističke staze koje se otokom protežu u dužini od 300 kilometara, a izletnički brodovi svakodnevno kreću na izlete do obližnjih otoka i udaljenijih plaža.
To je otok bogate mediteranske vegetacije i mediteranske klime uz duga i topla ljeta i blage zime. Spomenimo kako otok Krk spada u najsunčanije dijelove Europe s 2500 čak sunčanih sati godišnje!
Svojim položajem otok Krk je najbliži srednjoj Europi, a samo 40 kilometara je udaljen od Rijeke odakle dnevno polaze vlakovi za brojne europske metropole. Povezan je s kopnom Krčkim mostom koji je izgrađen 1980. godine i zračnom lukom u Omišlju. Po svemu, otok Krk predstavlja jedinstveno turističko odredište do kojeg se brzo stiže iz svih smjerova.
U ponudi imamo prekrasnu održavanu kuću bruto površine od 681,15 m2, smještenu na parceli od 1502 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja, u naravi ukupno 9 stambenih jedinica.
U prizemlju su dva jednosobna stan i jedan dvosobni, koji imaju natkrivene terase od 18,34 m2.
U naravi su to stanovi od 47,22 m2, 67,05 m2 i 71,11 m2 neto površina.
Na katu je pet studio apartmana površina od 35 - 44 m2 sa balkonima od 5-9 m2 i jedna radna soba.
U visokom potkrovlju je veliki trosoban stan od 177,10 m2 sa dvije kupaonice.
U gradnji i opremi kuće korišteni su vrhunski materijali i svaki detalj kuće u funkciji je lakšeg i kvalitetnijeg korištenja.
Svaki stan ima svoje brojilo struje a solarni paneli služe u svrhu grijanja vode.
Na prekrasnoj uređenoj okućnici koja ima vlastito navodnjavanje zasađeno je autohtono bilje koje daje mediteranski dojam kuće.
Uz bazen i sunčalište smještena je natkrivena nadstrešnica koja je glavno mjesto okupljanja i druženja.
U zadnjem dijelu dvorišta smješten je natkriveni parking za više automobila kao i dodatan prostor za parkiranje.
Vlasnici kuće bave se turističkim najmom već puno godina tako da je cijela nekretnina podređena toj djelatnosti.
Sa visokom ocjenom od 9,7 ima odličnu popunjenost i stalne zadovoljne goste koji se već godinama vraćaju.
Kuća je pogodna i za smještaj starijih osoba i invalida jer je cijela okućnica ravna a kupaone u prizemlju su pogodne za takve namjene.
U mirnom mjestu nedaleko Malinske kuća je idealna za one koji traže mir daleko od gužve i buke.
Nekretnina vrijedna pažnje !!!
Za sve dodatne informacije kontaktirajte
Astrid Šepić
[email protected]
0911223306

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 082 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 346 €/m²–2 296 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Sličnost 85 %

Malinska 1 500 000 € · 681 m² 2 203 €/m² Sličnost 85 %

Bogovići 1 500 000 € · 653 m² 2 297 €/m² Sličnost 70 %

Kras 1 500 000 € · 721 m² 2 080 €/m² Sličnost 62 %

Krk 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Sličnost 62 %

Malinska 1 250 000 € · 674 m² 1 855 €/m² Sličnost 59 %

Vrbnik 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Sličnost 56 %

Malinska 950 000 € · 640 m² 1 484 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 384 €–4 086 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.