Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 240 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Nin - apartments in the row 250 m from the sea
Prodaju se četiri dvoetažna apartmana u nizu na izuzetnoj lokaciji u mirnijem dijelu naselja a svega 250 m od mora i lijepe pješčane plaže.
Svaki apartman će u prizemlju imati dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, WC i terasu. Na gornjem katu će se nalaziti tri spavaće sobe i jedna kupaonica. Stambena neto kvadratura apartmana će iznositi ca 72 m2.
Svakom apartmanu će pripasti i dio vrta ispred terase te jedno parkirno mjesto.
Kvalitetna novogradnja: PVC stolarija s dvoslojnim staklima i ugrađenim komarnicima, podovi obloženi kvalitetnim pločicama, internet i telefon priključci u svim prostorijama, klima uređaj za grijanje i hlađenje u dnevnom dijelu, walk in tuš sa staklenom pregradom, ugradbeni vodokotlić, umivaonik s ormarićem.
Planirani početak gradnje: siječanj/2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 586 €/m²

Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–4 988 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Sličnost 99 %

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Sličnost 97 %

Nin 359 000 € · 75 m² 4 787 €/m² Sličnost 95 %

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Sličnost 95 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Sličnost 94 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 94 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 240 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 53269

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.