Stan Rovinj

Condo/Apartment Rovinj, 102m2
Rovinj, stan u modernoj novogradnji, prizemlje+parking mjesto+vrt
NOVO U PONUDI Stan u luksuznoj 5* novogradnji koji će se nalaziti u prizemlju ove moderno uređene nekretnine, te će ujedno i biti jedini stan na toj etaži.
Stan će se sastojati od ulaznog predprostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe, od toga jedna sa svojim kupaonicom i još jedna
dodatna kupaonica.
Stanu će pripadati 1 parkirno mjesto ispred stana, spremište od 3m2 i vrt u vlasništvu od cca. 100m2.
Izgradnja kreće u 12/2022.,a useljenje se očekuje 12/2023.
Cijena u pretprodaji iznosi 585 000 eura .

Rovinj Dream Residence - ekskluzivni stanovi na vrhunskoj lokaciji u modernoj novogradnji. Ukupno 6 stanova različitih veličina projektirani s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete boravka koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvjetljenošću, velikim terasama, liftom, visokom razinom ugrađenih materijala i opreme i dr.
Nalazi se na udaljenosti cca. 500m od mora. Sastoji se od četiri etaže, prizemlje, 1.kat, 2.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom.
 
Konstrukcija, gradnja i oprema:
- temeljna ploča, zidovi podruma i lifta, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
- ostali nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 20-25 cm debljine
- pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona, dodatno izolirani
- spušteni stropovi u stanovima (unutar spuštenih stropova smještena je  kompletna instalacija struje, grijanja, rasvjete, komunikacije)
- ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A +
- osigurana garažna mjesta, spremišta i vanjska parkirna mjesta
- stan u prizemlju sa velikim dvorištem (bazen kao opcija)
- prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji
- vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
- vanjski zidovi građevine i krov termoizolirani su kamenom vunom 10-20 cm, terase hidroizolirane sistemom SIKA ili sl.
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su za svaki stan inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
- smart sustav upravljanja putem pametnog telefona
- ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne  sigurnosti cjelokupnog objekta
- vanjski otvori su aluminijska bravarija, staklo sa LOW-e premazom, visina 250cm, zaštita od sunca sa elektromotorima
- ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
- prvoklasna keramika, sanitarije i oprema u kupaonicama
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca