Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 96m2
ELITNO NASELJE U MALINSKOJ!
Na prodaju luksuzna novogradnja (apartman) 96 m² sa dvorištem od 200 m² te velikim privatnim bazenom i dva parkirna mjesta.
Predviđeni završetak radova: 12. mj 2023.g.
Apartman u prizemlju se sastoji od velikog dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice iz kojih se pruža predivni pogled na more, dvije velike spavaće sobe, jedne dječje sobe, dvije velike kupaonice te gostinjskog WC-a.
Apartmanu pripada veliki vlastiti bazen i dvorište površine 200 m² te dva parkirna mjesta.
Nekretnina je vrhunske gradnje.
Grijanje: klima uređaji i podno grijanje.

ZA DODATNE INFORMACIJE NAZOVITE: +385998486365
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
[email protected]

NIKA TOMAIĆ
tel: +385981919398
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 042 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 006 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–6 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

54057

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 6 042 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia