Stan Selce

Opis nekretnine

Apartment Selce, Crikvenica, 56,96m2
Selce, APP 56,96 m2, sa parkingom i bazenom.
Apartman je vrlo svijetao i prostran: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom - tipa OPEN SPACE sa izlazom na balkon djelomičnog pogleda na more; dvije spavaće sobe i komotne kupaonice.
Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, sa ukupno četiri apartmana.
U uređenoj okućnici nalazi se označeni parking i bazen sa sunčalištem. Bazen je u zajedničkom korištenju.
Ovom stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Odlično za odmor i investiciju.
Za sve dodatne informacije obratite se na agenta:
DAVORKA LONČARIĆ, 0915785421, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 566 €/m²

Razlika od medijana +15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 188 €/m²–4 718 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Sličnost 94 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Sličnost 94 % Selce 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Sličnost 94 % Selce 254 520 € · 55 m² 4 628 €/m² Sličnost 93 % Selce 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Sličnost 92 % Selce 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Sličnost 91 % Selce 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Sličnost 91 % Selce 239 975 € · 53 m² 4 528 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–280 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 295 000 €
• EURO IMMOBILIEN 308 000 €

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

393 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

54802

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 5 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 393 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; EURO IMMOBILIEN – 308 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia