Stan Vodice

Opis nekretnine

Apartment Vodice, 88,95m2
Mirna lokacija, samo 450m od Plave plaže, trosoban apartman sa galerijom sa ukupno 88,95 m2 korisne površine. Apartman zauzima cijelu etažu potkrovlja stambene zgrade, a sastoji se od kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, dvije kupaone, wc-a, hodnika te galerije koja je podijeljena u tri prostorije. Apartman je namješten, klimatiziran i prodaje se sa namještajem. Apartmanu pripada 1 parkirno mjesto oznake P3. Zgrada se nalazi samo 450m od uređene Plave plaže, a od centra je udaljena 1000m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 135 €/m²–3 820 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 235 000 € · 88 m² 2 670 €/m² Sličnost 100 % VODICE 282 500 € · 88 m² 3 210 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Sličnost 100 % VODICE 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Sličnost 99 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 99 % VODICE 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 99 % VODICE 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Sličnost 99 % VODICE 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

49364

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia