Stan Krk

Opis nekretnine

The town of Krk, luxury ground floor apartment with sea view! ID 282
Grad Krk, luksuzan stan u prizemlju urbane vile s pogledom na more koja se sastoji od 4 apartmana. Stan je površine 65m2, te se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, kupatila, dvije spavaće sobe, te dnevnog boravka i kuhinje. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu i okućnicu, sa koje se pruža prekrasan pogled na more. Nekretnina je smještena na parceli površine 731m2. Stan je opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom, klima uređajima, keramikom. Izveden je parking za jedno vozilo. U sklopu okućnice pruža se mogućnost izgradnje vlastitog bazena. Nekretnina je udaljena svega 600m od mora i plaža, te se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, udaljena svega 600m od centra grada. Dokumentacija uredna. Useljivo krajem lipnja 2023. godine!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 833 €/m²

Razlika od medijana +49,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 179 €/m²–6 214 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 % Krk 415 000 € · 65 m² 6 385 €/m² Sličnost 100 % Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–390 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #70568 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 470 000 €
• Stan · #39738 Površina: 160 m² Sobe: 4 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

70568

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 7 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia