Stan Lopar

Opis nekretnine

Flat Lopar, Rab, 127,91m2
Otok Rab, kojeg su Rimljani prozvali Felix Arba (sretni otok), pripada Kvarneru, a od kopnene luke Stinica dijeli ga tek 15-ak minuta vožnje redovnim trajektom.
Samo 12 kilometara od grada Raba nalazi se Lopar, poznat i kao "pješčani raj" zahvaljujući svojim brojnim pješčanim plažama.
U Loparu se prodaje stan, koji se nalazi u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 2 spremišta, WC-a i natkrivene terase. Stanu pripadaju 3 parkirna mjesta.
Potpuno je novo renoviran 2019. godine i od tada nije korišten.
Ako tražite nekretninu za odmor ili život, na prekrasnom mjestu, udaljenu tristotinjak metara od mora, ovo je prava prilika za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 804 €/m²

Razlika od medijana -49,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 356 €/m²–4 076 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Sličnost 84 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Sličnost 84 % Rab 699 000 € · 130 m² 5 377 €/m² Sličnost 83 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Sličnost 82 % Lopar 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Sličnost 80 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 79 % Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Sličnost 79 % Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 762 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #56620 Površina: 127 m² Sobe: 4 Ova varijanta 243 000 €
• Stan · #56619 Površina: 104 m² Sobe: 4 213 000 €
• Stan · #56618 Površina: 115 m² Sobe: 3 253 000 €

Dodatne informacije

Cijena

243 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lopar

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

127 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

56620

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 243 000 € · Cijena po m²: 1 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia