Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 144m2
MALINSKA, OTOK KRK Prodajemo novogradnju iz 2022. godine. Radi se o dva stana, prizemni i prvi kat, oba po 72m². Prizemni stan ima veliku okućnicu s terasama cca 90m², a stan na katu ima terasu cca 12m².
Oba stana sa po dvije spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa s pogledom na more!
Klimatizirani stanovi, njemačke sanitarije i oprema, keramika većeg formata!
Moguć dokup spremišta i vanjskih vrtova/terasa.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 819 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 948 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 143 €/m²–5 747 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 92 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Sličnost 90 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 88 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 88 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 87 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 85 % Malinska 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Sličnost 83 % Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 €–864 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

144 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

86710

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 819 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia