Stan Povile

Opis nekretnine

Apartment Povile, Novi Vinodolski, 108,51m2
Dizajnerski apartman površine 108,51m2 u prizemlju novogradnje smještene na samom moru.
Apartman se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, wc-a, garderobe,
balkona s kojeg se pruža prekrasan pogled na more.
Apartmanu pripradaju dva parkirna mjesta, te veliko spremište površine 26m2 u podrumu nekretnine.
Također, vlasnicima je na raspolaganju zajednički bazen, prostrano uređeno sunčalište, spa centar i terenata.
-Udaljenos od mora i plaže je 10M
-Neposredna blizina svih bitnih sadržaja
-beachfront accommodation
-ideal for families with children
-elegant and modern accommodation units
-fully air-conditioned
-sea view
-terrace with lounge furniture
ZA SVA PITANJA I OGLED NAZOVITE: +385998486365
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 796 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 093 €/m²

Razlika od medijana +22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 411 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVILE 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Sličnost 100 % POVILE 245 000 € · 115 m² 2 130 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Sličnost 81 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Sličnost 78 % NOVI VINODOLSKI 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 77 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 108 €–540 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povile

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

108 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

58765

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povile

Povile su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Novog Vinodolskog. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 220

Izvor: Wikipedia