Zemljište Omiš

Opis nekretnine

Attractive building plot, first row to the sea
Prodaje se atraktivno zemljište, smješteno na vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora, na Omiškoj rivjeri. Parcela se nalazi u zoni mješovite namjene (M!) u živahnom primorskom naselju u okolici Omiša te ima direktan pristup lijepoj plaži i kristalno čistom moru. Položaj zemljišta je takav da ima neometan panoramski pogled na more, otoke i zalazak sunca. Pravokutnog je oblika, blagog nagiba, ukupne površine 4200 m2 od čega je 2700 m2 građevno. Negrađevni dio parcele je uz more, malo strmiji i pokriven je borovima. Po urbanističkom planu dopuštena je izgradivost 90 posto, minimalna veličina parcele za gradnju je 450 m2 uz maksimalnu izgradivost 400 m2. Maksimalna veličina parcele za gradnju je 1000 m2.
Daljnja prednost nekretnine je što se nalazi uz glavnu prometnicu, ali zbog položaja ima nevjerojatan mir kao da ste izolirani na nekom otoku. Osim toga, uvidom u stanje na tržište nekretnina, vidljivo je da je jako malo nekretnina toliko velike površine i takvog položaja koje su na prodaju.
Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, a priključci vode i struje nalaze se u neposrednoj blizini.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 140 €/m²

Razlika od medijana +274,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 100 €/m²–250 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 1 800 000 € · 4 100 m² 439 €/m² Sličnost 97 % Omiš 860 000 € · 4 300 m² 200 €/m² Sličnost 87 % Omiš 430 000 € · 4 040 m² 106 €/m² Sličnost 85 % Omiš 125 000 € · 4 086 m² 31 €/m² Sličnost 85 % Omiš 257 000 € · 3 673 m² 70 €/m² Sličnost 83 % Marušići 1 800 000 € · 4 100 m² 439 €/m² Sličnost 82 % Omiš 925 000 € · 3 697 m² 250 €/m² Sličnost 74 % Marušići 430 000 € · 3 974 m² 108 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

2 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Površina zemljišta

4 200 m²

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

48002

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 000 € · Cijena po m²: 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 4 200 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia