Stan Marčeljeva Draga

Opis nekretnine

Flat Marčeljeva Draga, Rijeka, 104m2
Manor predstavlja dvoetažni 2S+DB stan površine 104 m2 u Marčeljevoj Dragi.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, balkona te vešeraja na donjoj etaži;
Na gornjoj etaži nalazi se prostrano predsoblje, još jedan balkon, dvije spavaće sobe i dvije pripadajuće kupaonice.
Stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta te garaža.
Iz stana se pruža prekrasan, panoramski pogled na more.
Fantastična, uvijek tražena lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +13,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 147 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Sličnost 80 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 78 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 78 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 78 % BANDEROVO 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčeljeva Draga

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

71583

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia