Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč 17 km - Komforna prizemnica sa bazenom, ljetnom kuhinjom i podrumom
Prodaje se prekrasna, moderna prizemnica s bazenom i prostranom okućnicom od 1023 m², idealna za miran obiteljski život ili kao profitabilna investicija u turistički najam. Kuća se sastoji od 140 m² stambenog prostora, 30 m² ljetne kuhinje i 25 m² podruma. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonom, tri spavaće sobe (jedna s en-suite kupaonicom), obiteljska kupaonica, zasebni WC, ostava i izlaz na sunčalište s bazenom od 36 m². Podrum nudi dodatni prostor koji se može adaptirati prema vašim željama, bilo kao vinski podrum ili konoba. Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, a moguće je i grijanje na drva.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 615 €/m²–4 596 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Sličnost 97 % POREč 550 000 € · 142 m² 3 873 €/m² Sličnost 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Sličnost 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 93 % POREč 245 000 € · 130 m² 1 885 €/m² Sličnost 92 % Poreč 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 91 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

1 023 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

17 000 m

Udaljenost od centra

4 000 m

Godina izgradnje

2017

Bazen

Da

Podrum

Da

ID oglasa

353146

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 4 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 1 023 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 17 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia