Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

House Rogoznica, 167,32m2
Kamena villa s bazenom u okolici Rogoznice s predivnim pogledom na more.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji koja kupcima jamči mir i potpunu opuštenost bez buke i prometa, a nalazi se tek 800 metara od mora i jedne od najljepših uvala u okolici Rogoznice.
Villa će imati dvije etaže i ukupnu stambenu površinu od 167.32m2
Prizemlje se sastoji od velikog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom (57.36m2), ostave (5.07m2), Wc-a (2.15m2) te dvije prostrane terase s pogledom na more (15.04m2 i 12.16m2)
Prvi kat se sastoji od ulaznog prostora(9.84m2) te 3 spavaće sobe (14.35m2, 14.17m2, 15.10m2) s en suit kupaonicama (4.5m2, 5.13m2, 4.67m2) te terase s pogledom na more(7.78m2).
U dvorištu je predviđena izgradnja ljetne kuhinje sa vanjskim stolom i prostorom za druženje.
Površina okućnice iznosi 920m2 .
Radovi na objektu bi trebali započeti na jesen 2022.godine te se budućim vlasnicima nudi mogućnost sudjelovanja u izgradnji i opremanju objekta po vlastitim željama i potrebama.
Nemojte propustiti ovu priliku,
Obratite nam se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 784 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana +121,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–6 098 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 635 000 € · 172 m² 3 692 €/m² Sličnost 97 % ROGOZNICA 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Sličnost 93 % ROGOZNICA 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 668 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

167 m²

Površina zemljišta

920 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

59354

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 7 784 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m² · Površina zemljišta: 920 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia