Kuća Frata

Opis nekretnine

House Frata, Poreč, 468m2
Na prodaju je kuća od 468 m2 sa okućnicom od 5614 m2. Kuća se sastoji od podruma kojeg čine skladišni prostor, pripremnica kuhinje, garaža te dvije sobe. Sa druge strane prizemlja nalazi se restoran sa dvije terase. Površina prizemlja iznosi 243m2. Prvi kat se sastoji od stambenog prostora, terase, lodje i balkona. Kuća ima još potkrovlje i natkrivenu terasu.
Nekretnina ima mogućnost rekonstrukcije u obiteljski hotel kao i izgradnju bazena.
Kuća ima pogled na more i okružena je zelenilom i šumom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 342 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 329 €/m²

Razlika od medijana +129,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 975 €/m²–2 889 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 650 000 € · 450 m² 1 444 €/m² Sličnost 73 % Poreč 1 250 000 € · 469 m² 2 665 €/m² Sličnost 72 % Poreč 675 000 € · 460 m² 1 467 €/m² Sličnost 71 % Nova Vas 1 499 000 € · 480 m² 3 123 €/m² Sličnost 66 % Poreč 1 199 990 € · 454 m² 2 643 €/m² Sličnost 65 % Poreč 1 199 990 € · 454 m² 2 643 €/m² Sličnost 65 % Poreč 830 000 € · 500 m² 1 660 €/m² Sličnost 63 % Poreč 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 925 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Frata

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

468 m²

Površina zemljišta

5 614 m²

Sobe

10

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

36213

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 500 000 € · Cijena po m²: 5 342 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 468 m² · Površina zemljišta: 5 614 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia