Kuća Poreč

Opis nekretnine

House Poreč, 450m2
Poreč - prodajemo jedinstven građevinski teren 1200m udaljen od mora, pravilnog pravokutnog oblika. Investitoru ova nekretnina može biti višestruko zanimljiva - obnoviti i preurediti postojeće zgrade, iskoristiti plaćeni projekt koji cijeli prostor osmišlava kao Rimske ville sa središnjim Atriumom (vrt, bazeni), a prema "van" uglavnom zidovi i prozori. Takav projekt imao bi dvije samostojeće ville s bazenima, 4 apartmana (dvojna kuća), te 6 studio apartmana.
U tijeku je parcelacija i ucrtavanje novog cestovnog prilaza.
Na terenu se nalaze 3 čvrsta objekta, dvostruka garaža, samostojeća roh-bau građevina i temelj za kuću.
Iznimna nekretnina na području gdje građevinski tereni te veličine ne postoje !
Za razgledavanje i informacije, obratite se agentima :
Branka Stanković, +385 99 316 1907
Alex Stanković, +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 817 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 572 €/m²–3 283 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Sličnost 95 % POREč 1 500 000 € · 429 m² 3 497 €/m² Sličnost 95 % Poreč 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Sličnost 94 % Poreč 1 199 990 € · 454 m² 2 643 €/m² Sličnost 94 % Poreč 700 000 € · 445 m² 1 573 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 590 000 € · 420 m² 3 786 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 500 000 € · 442 m² 3 394 €/m² Sličnost 93 % Poreč 1 250 000 € · 460 m² 2 717 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 813 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

3 217 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

19241

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 2 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 3 217 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia